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未登記の建物で融資は受けられるのか


先日あるお客さまより、相続した不動産（土地および建物）を担保に融資を受けたいとのご相談をいただきましたが、建物の方が未登記のままとのことでした。建物が未登記のままの場合担保としてはご利用いただけませんし、土地のみを担保にする場合でも、未登記の建物があることにより評価額が下がることもありますので、その旨をご説明し、登記の手続きを行っていただきました。審査も問題がなかったので、この度のお客さまのケースでは、弊社でご希望額にて不動産担保ローンをご利用いただくことができました。