不動産担保ローンを購入したばかりの物件で利用

不動産担保ローンは所有されている不動産を担保に融資を行う訳ですが、それは購入したばかりの不動産であっても融資は可能となっております。事情は様々ですし新築はもちろん中古物件であっても融資の対象となっております。

不動産を購入する際に、一括で購入された方や住宅ローンなど分割でのお支払いをされている場合、抵当権がつけられていますが、その抵当権は必ずしも1位である必要もございません、他社さんによっては抵当権が1位でないと融資はできないという所もあるようですが弊社では、2位でも3位でも融資は可能となっておりますのでご安心ください。

ただし、購入されたばかりといえど融資金額は評価にもよりますが7割くらいだと思って頂ければ幸いです。これは不動産担保ローンを扱っている銀行や金融機関でも同等の割合となっており、あくまで一時的に不動産をお預かりしてご融資を行うことを目的と考えているからです。

せっかく起こしになられて融資金額が希望額に達しない場合もごく稀にありますがそのような時は不動産を売却するほうがお手元に残る金額が大きくなるので、そのような提案をさせていただく場合もあります。
可能な限りお客様のご希望に添えるよう努力は行っておりますのでまずは無料相談をさせていただいております。