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不動産担保ローンの利用時・在職証明書


不動産担保ローンに限らず、ローンや融資を受ける時に本人確認と同様に在職証明を求める会社さんなど以外と多く存在します。

本人確認がとれても、本当にその会社で働いているのかどうかを確かめるのもわかりますが不動産担保ローンの場合は誰よりも所有者で融資を受ける本人が一番危機感を感じているでしょうし、そのような危機感を持った人に対して不動産という担保を預かる以上、在籍証明書などは特にいらないのではないかと個人的に感じます。

在籍証明書があれば融資の審査が甘くなるという発想がよぎる人もいるようですが、不動産担保ローンを取り扱う、ほとんどの金融機関では在籍証明書自体、審査基準に影響はないと思います。

在籍証明書はあったほうがいいのかもしれませんが、そのような形だけの書類よりも、これからの返済計画や一生懸命頑張っている人を私自身も応援したいと思っています。