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不動産担保ローンの、金融機関による違い


不動産担保ローンでご融資する額を決定する際、重要な参考材料となるのが不動産評価額です。この不動産評価額やお客様の信用情報などをもとにご融資する額を決めていきます。
しかし担保となる不動産の価値を鑑定する際、鑑定の項目はかなり多岐に渡ります。また担保不動産の土地周辺の情報をいかに正確に知っているかどうかも、評価をする上で重要なことです。この情報を持っているかどうかが評価額に影響することもあります。金融機関によって融資金額が変わってくるのは、この為もあります。
また銀行で融資を受けるのが一般的に一番金利が低いと言われていますが、銀行での融資は審査の条件がやや厳しいという話もあります。
どうしても希望額で融資を受けたいという方は、複数の会社に見積もりをお願いしてみるというのも一つの手かと思います。
私もできるだけお客様にご納得いただける条件でご融資できるよう、努めていきたいと思います。