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不動産担保ローンの審査基準


不動産担保ローンにおける審査基準には、職種・年収・勤続年数、現在他社からの借入があるか否か（ある場合はその金額）、過去に借り入れがあるか（事故の有無）、そして不動産の担保的価値があります。たくさんあるように見えますが、不動産の価値以外については、全てご本人の返済能力がどれくらいあるかを知るための項目です。無担保ローンの場合、この本人の返済能力のみを頼りに融資をするため、審査は厳しくなります。しかし不動産担保ローンの場合、基本的に担保不動産の価値に基づいた評価をするため、個人の評価が多少良くなくても、総合的に判断して融資をすることがございます。弊社では担保売却を前提としたご融資は行っておりませんが、できる限りお客さまのご希望に添う融資の実現を目指しております。