銀行の不動産担保ローン（審査基準）
- 2012年11月24日
- スタッフの独り言
不動産担保ローンや住宅ローンを取り扱う銀行などが、最近審査が厳しく昔のように甘くないとのお声をよく耳にします。
その理由の一つとして、不景気や不良債権などもありますが、融資比率の問題もあるようです。
そもそも融資比率とは、不動産や住宅物件を担保に銀行などの金融機関から融資（借り入れ）を行う金額のい割合のことですが、この融資比率が高額になるにつれて、銀行などのローンの審査が厳しくなると言われています。
また、返済比率という物もございまして、この返済比率とゆうのは融資（借り入れ）を申請されますご本人の収入に対するローンの年間返済割合を指します。
特に銀行などのローンをご利用される場合はこの返済比率の額が大きくなり、支払いを無理に行うというケースが多くあるようです。そのため審査が厳しくなってしまい、融資の承認率が低下しているといわれています。
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