総量規制対象外の不動産担保ローン
- 2013年09月20日
- スタッフの独り言
ローンをご検討中のお客さまからのご質問の中に多いのが、不動産担保ローンと総量規制に関してのことです。
総量規制とは、返済能力を超える貸し付けから個人を守るためのものですが、この総量規制の適用除外となる条件がいくつかございます。
この適用除外となる条件の中に、自宅を除く不動産を担保にする場合の不動産担保ローンも含まれております。
つまり、賃貸アパートや駐車場や別荘、親族の方から相続した土地など、ご自宅以外の不動産をお持ちであれば、これらを担保に年収の三分の一を超える借り入れも可能となります。
お客さまのご事情によっては、まとまった金額の資金調達が必要になるケースもあるかと思います。
そういった場合でも、自宅以外にお持ちの不動産を担保に不動産担保ローンをご利用いただくことで、ご自身が所有する資産を売却することなく、お持ちの資産を有効に活用して資金を調達することが可能となります。
