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不動産担保ローンを取り扱っている所には、お客様に大事な部分を隠すという金融業者も少なくありません。実際に不動産担保ローンをご契約いただく際には、お客様に説明をするのですが、たとえば、お預かりしている不動産の価値が大きく下がった際などには、めったにあることではないですが、差額を頂戴する事がございます。
これは、不動産担保ローンを取り扱う際に契約書に書いてることなのですが他社さんの金融機関ではこれをお客様に秘密裏にしておりトラブルになったということを聞いたことがあります。
不動産担保ローンは大きな金額なので、このようなトラブルを避けるためにも注意する点をおさえておくのは非常に重要な事といえます。
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不動産などの物件には、当然、所有する方の名義があります。その所有者の方がお亡くなりになり物件を相続すれば不動産担保ローンをご利用いただくことができます。実際にお客様から要望があり、相続の手続きなどを手配させてもらったこともあります。
お客様によっては故人の財産を平等に分配したいという方もいらっしゃるので、不動産担保ローンとは別に物件の売却先をご紹介させてもらうこともあります。今回は急な出費でまとまった金額が必要だということと、できれば物件を手放さずということでしたので長期でゆとりある不動産担保ローンをご契約いただきました。
思い出が詰まった物件なども当然あるとおもいますので、一番よい方法をご提供していきたいと考えております
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不動産担保ローンに限らずですが、決算時期になると販売促進のために審査が甘くなったり、通りやすくなったりするという噂をたまに聞きますが、実際に金融機関などではそのよう事はほとんど行われておらず一定の融資基準や信用性・返済能力などが問われるのが一般的のようです。
なので決算前なので不動産担保ローンの審査が甘くなるということはありませんし、むしろご本人様の意思や計画性の意識が高いと審査基準に影響はあります。また不動産担保ローンとは関係ないのですが、車業界などは決算時期になると車が安くかえたりするというのを聞いたことがあります、あくまで噂ですけれど。
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不動産担保ローンをご利用いただく際に年齢制限がございますが、20歳以上と法律で決まっております。しかし実際にご利用いただいているお客様の年齢は30代から50代の方が多く、20代の方はあまりお見かけしません。
先日お越しになられたお客様は21歳で、私も驚きました。年齢は若くてもしっかりとされていまして、無事に不動産担保ローンをご契約いただきご希望にそえることができましたので一緒に喜びました。
今回は不動産担保ローンでのご縁でしたが、若いエネルギーをもらったといいますか年上の方とはまた別の良い面を勉強させてもらったように感じます。
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不動産担保ローンを申し込んでいただきましたお客様に話を聴く機会があったので、一緒にランチを食べました。その際に、今回の不動産担保ローンで融資の使用目的話してくれました。
そのは競売物件を購入するとのことでした。イマイチピンとこなかったのですが、競売物件は場合にもよりますが普通の価格より低価格で購入できるケースが多く、今回の融資はその為だそうです。普段よりあまり深くは聴かないのですが、興味があったので詳しく聞きますと、不動産担保ローンを利用して競売物件を安く買うことでいずれは高く売れたり、賃貸で定期収入を得るとのことでした。
普段からそのような物件を見ていると、だんだん解ってくるので資産運用の一環だということでした。私にはまだまだ無理な話ですが、このような話を聴くと大変勉強になりました。
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不動産担保ローンをご利用いただいたお客様によっては、ご家族に内緒でという方も少なくありません。そのような際にあらかじめお伝えいただいていれば、当スタッフが細心の注意を払うように心がけています。なにかしら事情があってのことでしょうし、お客様のご希望に添えればと思っています。
また、体の不自由な方など銀行にいくことが困難な方にも色々とご相談させていただき最善の方法をご提供させていただだいております。せっかくご縁があって当社を選んでいただいたので、できるかぎりのサービスは行いたいと考えております。
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不動産担保ローンを利用する際に、まずは不動産担保ローンを取り扱っている業者探す所からはじめると思いますが、最近はその業者選びで失敗したお客様の相談がありました。
一般的に不動産担保ローンの金利がどれくらいなのか解る人は少ないと思います。特に新しく事業をはじめようとする人などは、色々と学びながらしい事業を始めようと計画して不動産担保ローンの借り入れを行うケースも少なくありません。
相談があったお客様もインターネットで不動産担保ローンを取り扱っている会社を数社見つけて金利比較をおこない一番金利が低い金融会社を選んで申し込みにいったとの事でした。
実際に行って見ると、電話内容とは異なる金利であったり半ば強制的に申し込みをさせられそうになったとのことです。その際に違和感を感じて、当社に相談があったのですが、違法な金融業者でした。ヤミ金のような違法な金融業者は、お客様の人生のことなど考えていません。
金融業者の資格もないよう所はいくら金利が安いからといっても、きちんと調べてからいくようにしましょう。特に不動産担保ローンは大きな金額なので、警戒するに越したことは無いと思います。
そのお客様、いまでは大事なお客様となっていただき無事に当社の不動産担保ローンをご利用いただき新規事業に力をいれておられます。一歩間違えば、大変なことになっていたと二人で談笑しました。
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以前、弊社で不動産担保ローンをご利用いただいたお客様がリゾート開発やリゾート会員権のお仕事をされるという話を聴きました。ゴルフ会員権などは昔から高額なイメージがあったのですが、今は価格もだいぶ下げられているのに対して、リゾート会員権は平行の意を辿っているとのことでした。
今回は直接、不動産担保ローンでのお取引ではなく個人的に興味があるならというお誘いでしたが、個人的に興味はあるのですが、先立つものがなく財産を上手に運用している方は本当にすごいなと思いました。
まだまだ先の話になりそうですが、私も不動産などの財産をいつかは手に入れてみようと頑張ろうと思います。
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以前、弊社の不動産担保ローンをご利用いただいた方からお礼のお手紙が届きました。この業界にいなければ会うこともなかった方かもしれないのに、一期一会といいますかご縁ってつくづく大切にしたいなと思いました。
2年ほど前に、アパート経営を行うということで不動産担保ローンをご利用いただいたのですが、その際に、おっしゃったことが、この先なにが起こるか解らないし、不景気が続くかもしれないので今の内に定期収入を確保しとくことが大事だと教わりました。其のときは不動産担保ローンをご利用いただきありがとうございますという気持ちでしたが、それから2年後まさに日本は不景気。
其の方はあの時不動産担保ローンを利用していなければアパート経営もうまくいってなかったと感謝のお手紙でしたが、先見の明といいますか、何事先を考えて生きるということの重要さを再認識させられました。
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不動産担保ローンは自宅や土地などの物件を担保にご融資を行うサービスなのは、ご存知の方が多いと思います。そんな中、共同出資などで一緒の知人と購入した物件などを共有物件といいますが、その共有物件で不動産担保ローンでご融資する場合もあります。
知人・友人で一緒に何かを始める際や投資、または相続などで不動産を所有するケースも最近はふえているようです。その共有物件で融資を受ける場合はあらかじめ知人・友人にご相談されたほうが話しはスムーズに行きます。以前、自分の持分だからと共有者になんの相談もせずトラブルになったという話を聞いたことがあり、それ以来、共有物件で不動産担保ローンをご利用いただく場合は、なるべく共有者の方と一緒にご説明をさせていただくように心がけています。
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